В конце февраля нам написали несколько подписчиков о том, что более 20 домов в Коммунаре передали в управление новой компании «Умка», которая зарегистрирована в Выборгском районе Ленинградской области. «И вот теперь сталкиваемся с последствиями: нас больше не обслуживает наша «аварийка»», — написала нам наша подписчица.

Список домов, которые вошли в лицензию управляющей компании ООО «Умка»: ул.Гатчинская, д.16,18,20; ул.Железнодорожная, 16; ул.Казарма  34 км, д.4,5; пер.Клубный, д.2а,6,8; ул.Куралева, д.17; ул.Ленинградская, д.1,2,2а,3,5,7,8,9; ул.Ленинградское шоссе, д.15; ул.Пионерская, д.13, 15; ул.Советская,д.11,13,5; ул.Школьная,д.2,7.

Мы направили запрос в администрацию и обращение к компании «Умка».

Почему сменилась управляющая компания?

По информации администрации Коммунара, у управляющей организации ООО «Стройсантехмонтаж» 1 июня 2023 года истек срок действия лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Ленинградской области.

Администрацией МО город Коммунар были инициированы общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах для решения вопроса о выборе способа управления домом.

В многоквартирных домах, где собственники помещений, не приняли решение по выбору способа управления домом, администрация в порядке, установленном правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации в случаях, указанных в части 13 настоящей статьи и части 5 статьи 200 настоящего Кодекса, а также в случае, если в течение шести месяцев до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Победителем конкурса стала управляющая организация ООО «Умка».  Договор управления многоквартирными домами заключен сроком на 3 года.

По закону жильцы вправе отказаться от исполнения договора управления МКД не ранее чем через год с даты заключения такого договора, за исключением случаев невыполнения управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом. Для смены управляющей компании необходимо провести общее собрание собственников помещений в МКД.

Что известно о компании «Умка»?

Компания зарегистрирована в конце 2023 года в Ленинградской области,  р-н Выборгский, с. п. Красносельском, п. Пчелино, по ул. Садовая, д. 8, ком. 1.

«На данный момент нам тяжело дается переход от предыдущей компании. В начале марта «Умке» передали помещение, состояние которого оставляет желать лучшего. Пока аварийная группа выездная», — ответил на наш вопрос представитель компании в тг-канале.

Представители компании активно общаются с жильцами. Они прислали нам реквизиты и контакты компании.

8 (812) 920-31-37
umka@center-dom.info
ИНН 4704114442/ОГРН 1234700028166
Лицензия №047000884 от 22.11.2023 года
Аварийно-диспетчерская служба тел. 8 (911) 920-31-37 Круглосуточно
Офис организации тел. 8(812)916-76-03
Понедельник-пятница с 9.00-18.00
Сайт организации www.umka.center-dom.info
Электронная почта: umka@center-dom.info
Telegram https://t.me/umkadom