Для многодетных семей Ленинградской области расширены возможности по использованию бесплатных земельных участков.

Депутаты одобрили в третьем чтении инициированный губернатором Александром Дрозденко законопроект о внесении изменений в 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области».

Согласно документу, разработанному Леноблкомимуществом, предлагается увеличение срока договора аренды земельного участка с 5 до 20 лет. Кроме того, благодаря принятию законопроекта будет закреплен принцип «однократности» предоставления земельного участка (в целях приведения в соответствие со статьей 39.19 Земельного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, утвержденные изменения концептуально не меняют существующий порядок бесплатного предоставления земельных участков в собственность на территории региона.

Гражданин приобретает земельный участок в собственность только после возведения жилого дома и регистрации права собственности на него, что является несомненной гарантией к улучшению жилищных условий льготной категории граждан.

В действующей редакции областного закона от 14.10.2008 №105-оз предусмотрен следующий порядок предоставления земельного участка в собственность:

— Земельный участок предоставляется гражданину в аренду на период строительства индивидуального жилого дома сроком на 5 лет и с последующим продлением договора аренды еще на 5 лет.

— После завершения строительства и регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом, земельный участок предоставляется гражданину в собственность бесплатно.

Данный порядок позволяет достичь основной цели – улучшить жилищные условия граждан (строительство жилого дома), а также ограничить необоснованную перепродажу земельных участков, предоставленных на льготных условиях.